Сервис управления жилой недвижимостью
Помогаем сдавать квартиры, апартаменты, дома и виллы в среднесрочную и долгосрочную аренду. Берём на себя поиск арендаторов, показы, договор, контроль оплат и сопровождение объекта.
· Поиск арендаторов
· Контроль оплат
· Обслуживание
· Страхование

· Поиск арендаторов · Контроль оплат · Обслуживание · Страхование

С какими объектами работаем
Управляем квартирами, апартаментами, домами и виллами в Сочи — с учётом особенностей каждого объекта.
Квартиры и апартаменты
Дома и виллы

Подбираем арендаторов, организуем показы, готовим договор, контролируем оплату, коммунальные платежи и помогаем решать бытовые вопросы во время аренды.
  • Поиск арендатора
  • Договор и заселение
  • Контроль оплат
  • Сопровождение аренды
Помимо аренды и сопровождения, можем организовать обслуживание территории, бассейна, инженерных систем, клининг, мелкий ремонт и контроль состояния объекта.
  • Уход за территорией
  • Обслуживание бассейна
  • Клининг и мелкий ремонт
  • Контроль состояния объекта
Что входит в наши услуги?
Берём на себя общение с арендаторами, бытовые и технические вопросы, контроль оплат и организацию обслуживания.
Проверяем готовность объекта к аренде, фиксируем состояние, организуем уборку, комплектацию и подготовку к показам.
Согласуем условия аренды, готовим договор, акт приёма-передачи, фиксируем платежи, депозит и порядок проживания.
Общаемся с потенциальными арендаторами, отвечаем на вопросы, проводим первичный отбор и организуем просмотры объекта.
Готовим объект к публикации: подбираем фотографии, составляем описание, размещаем на площадках и обрабатываем заявки.
Контролируем арендные платежи, коммунальные расходы и задолженности, чтобы собственнику не приходилось отслеживать это самостоятельно.
Все текущие вопросы проходят через нас: бытовые просьбы, организационные моменты, технические заявки, клининг и мелкое обслуживание.
Дополнительное обслуживание домов и вилл
Инженерные системы
Контроль систем кондиционирования, отопления, воды, электрики и оборудования.
Территория и участок
Организуем уход за участком, газоном, растениями, придомовой территорией и зонами отдыха.
Бассейн
Обслуживание оборудования, чистка бассейнов, фонтанов и подготовку к сезону.
Клининг и химчистка
Уборка, химчистка мебели, текстиля и подготовка дома к проживанию.
Мелкий ремонт
Находим специалистов, согласуем работы и контролируем выполнение.
Контроль состояния
Проводим осмотры, фиксируем состояние и информируем собственника.
Частный дом требует регулярного внимания: территория, бассейн, инженерия, клининг и мелкие технические вопросы. Мы организуем эти процессы по согласованному перечню задач.
Как проходит передача объекта в управление?
Сначала разбираем объект и задачи собственника, затем согласуем условия, запускаем аренду и берём объект на сопровождение.
Знакомимся с объектом
Оцениваем формат
Согласуем условия
Готовим объект к запуску
Заселяем арендатора
Сопровождаем аренду
Уточняем тип недвижимости, локацию, состояние, комплектацию и задачи собственника.
Определяем подходящий срок аренды, рыночную ставку, требования к арендатору и возможные доработки.
Фиксируем обязанности, комиссию, порядок оплат, отчётность и дополнительные услуги по объекту.
Организуем подготовку, фото, описание, размещение и обработку заявок.
Проводим показы, согласуем договор, платежи, депозит и передачу объекта.
Контролируем оплаты, коммуникацию, бытовые и технические вопросы на протяжении срока аренды.
Условия сотрудничества
Формат работы зависит от типа объекта, срока аренды и задачи собственника: от поиска арендатора до полного сопровождения аренды и обслуживания недвижимости.
Поиск арендатора
Управление
Обслуживание
Подбираем арендатора под объект и условия собственника: обрабатываем заявки, проводим показы, согласуем условия, готовим договор и сопровождаем заселение.
Берём на себя текущую коммуникацию с арендатором, контроль оплат, организационные вопросы, бытовые заявки и сопровождение аренды на протяжении всего срока.
Организуем клининг, мелкий ремонт, обслуживание территории, бассейна, инженерных систем и другие задачи по согласованному перечню.
индивидуально
индивидуально
от 10% ежемесячно
Перед запуском мы оцениваем состояние объекта, локацию, комплектацию и его арендный потенциал. Если объект требует подготовки, предложим доработки, которые помогут повысить ликвидность и качество аренды.
Узнайте, как может работать ваш объект
Приедем на объект, оценим состояние, локацию и арендный потенциал. Покажем, какой формат подойдёт лучше: среднесрочная аренда, долгий срок, управление или комплексное обслуживание
Консультация и оценка объекта — бесплатно.
Made on
Tilda